В целом продажи машиномест около новостроек Москвы выросли в 2018 году на 36% и опередили динамику сделок с жильем
В целом продажи машиномест около новостроек Москвы выросли в 2018 году на 36% и опередили динамику сделок с жильемСреди покупателей квартир и апартаментов на первичном рынке Московского региона наблюдается рост интереса к машино-местам в паркинге, говорится в сообщении риэлторской группы «ЦИАН» по итогам проведенного исследования. Всего по итогам 2018 года застройщики реализовали около 16,2 тыс. парковочных мест. Лидером по объему продаж среди субрынков столичной агломерации стала Москва в старых границах — 12 тыс. сделок. Таким образом, в 2018 году каждый 9-й покупатель жилья на первичном рынке Московского региона приобрел машино-место, пришли к выводу эксперты.
Самое дорогое парковочное место в новостройках региона стоит 5,6 млн рублей, самое дешевое — 100 тыс. рублей, самые доступные парковочные места в старых границах столицы можно приобрести в районах за МКАД (61,8 тыс. рублей за кв. м).
В Новой Москве квадратный метр парковки в среднем обойдется в 40,7 тыс. рублей, что дешевле чем в новостройках ближнего Подмосковья (46,5 тыс. рублей). Эксперты это связывают с тем, что на присоединенных территориях действуют более жесткие нормы по обеспеченности машино-местами, поэтому застройщики вынуждены снижать цену, чтобы обеспечить приемлемые темпы продаж таких объектов.
Фото: mos.ru
Застройщики Московского региона заработали от продаж парковок около 26 млрд рублей — 2,5% от их общей выручки от всех видов деятельности. Больше всего получил доход на этих сделках «ПИК» (2,8 тыс. сделок), «ЛСР» (1,2 тыс. сделок) и «MR Group» (1,1 тыс. сделок). В Москве покупатели в 2018 году отдавали предпочтение парковкам в проектах бизнес-класса (43% продаж), тогда как в предыдущем году преобладали сделки в комплексах комфорт-класса. В 2017 году ежеквартально девелоперы реализовали в среднем около 2,2 тыс. машино-мест, а в 2018 году показатель вырос до 3 тыс.
В Новой Москве интерес к покупке стоянок для машин вырос на 35%, оценили в «ЦИАН». Покупатели, как и прежде, чаще всего приобретают их в проектах комфорт-класса (71% сделок в 2018 году, 81% сделок в 2017 году). На первичном рынке Подмосковья объем продаж парковочных мест по итогам 2018 года вырос на 26%. Здесь в 2017 году на эконом- и комфорт-класс приходилось по 50% сделок, в 2018 году структура поменялась: 65% — эконом-класс, 35% — комфорт- класс.
